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Vente maison 340 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gabian (34320)

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  • 2 615 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

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Description

Béziers, première couronne, dans un charmant village complètement autonome, belle villa récente de 2016 en plain pied avec garage et piscine. Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes et sa distribution. Elle comprend un hall d'entrée, un toilette indépendant, un magnifique salon séjour cuisine complètement équipée, donnant sur terrasse et piscine. Pour la partie nuit, une chambre avec dressing, deux autres chambres avec placard et une magnifique salle de bain. L'espace extérieur comprend une piscine lagon, une terrasse d'environ 35m² , un coin spa et un boulodrome.Tout pour passer d'excellent moment en famille et une retraite au soleil !

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : 340127654 - Réf Superimmo : ANVXZ2VUA
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 985 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2022.

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