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Vente maison 1 120 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fréjus (83600)

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  • 8 615 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
AGENCE DE LA NAPOULE

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Description

FREJUS ESCAILLON
Villa contemporaine avec piscine - vue panoramique sur l'Estérel
Au c½ur d'un domaine résidentiel sécurisé avec tennis, et à seulement 15 minutes des commerces et des plages, cette superbe villa contemporaine de 145 m² habitables séduit par son cadre de vie exceptionnel et sa rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Disposition intérieure :
Entrée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière,
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie,
Couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie,
En rez-de-jardin : une grande chambre donnant sur la piscine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un vaste dégagement, ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en coin TV et salle de jeux.
Espace extérieur :
Piscine 4 x 10 m avec large plage et salon d'été pour des moments de détente et de réception,
Terrain paysager de 2 000 m² avec arrosage automatique,
Cabanon de jardin, boulodrome, cave en sous-sol de 77 m².
Prestations complémentaires :
Portail électrique, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, tout à l'égout.
Une villa pleine de charme, offrant calme, confort et art de vivre méditerranéen, idéale pour les amoureux de nature et de sérénité.
« Il est à noter que la propriété mise en vente ne pourra pas être libérée par les propriétaires actuels avant le 30 juin 2026. Une promesse de vente peut être signée, mais l'acte authentique ne pourra être signé chez le Notaire qu'à partir du 1er juillet 2026. » Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Cécile FREYDIER- KAIRET: 06 83 46 62 43 ou 04.93.49.95.34 email : site :

Publiée le 27/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 483V524M - Réf Superimmo : ANVXZJOHY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 120 000 €Prix au m² : 8 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
4 ParkingsCave
2 terrassesChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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