Vente maison 649 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Franconville (95130)

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4 992 €/m²
Terrasse

La Résidence FRANCONVILLE

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Description

Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Grand terrain - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové. . Rarissime et exceptionnel ! Elégante meulière des années 1930 lovée sur un magnifique terrain paysagé de près de 900m² sans le moindre vis-à-vis et parfaitement au calme, au centre de Franconville ! Alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre de beaux volumes et un agencement optimal. Le séjour double baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest invite à la détente. Cuisine spacieuse et quatre grandes chambres confortables. Sous-sol aménagé avec cave, buanderie, chaufferie et salle de cinéma ! Ecoles, transports et commerces... fait tout à pied en 5 à 10mn ! Ce véritable havre de paix en ville vous permettra de profiter de votre jardin depuis votre jacuzzi toute l'année. Un grand garage complète ce bien d'exception. Ne tardez pas à visiter ! .

Publiée le 18/05/2025 - maj le 27/07/2025 - Réf. agence : 100199 - Réf Superimmo : ANVXYJS0D

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 881 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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