Vente maison 289 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fourneaux (42470)

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2 223 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Pietrapolis

07 83 93 68 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez Pietrapolis et nulle part ailleurs,
Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre du 19? siècle d'environ 130m2 habitables, nichée dans un environnement d'une quiétude absolue, où le calme et la nature vous offrent une véritable parenthèse hors du temps. Ici, on se croirait en vacances toute l'année.
YOUTUBE /
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, et une grande suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse, idéale pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du chant des oiseaux.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Le sous-sol fonctionnel comprend une buanderie/cellier, une cave à vins avec accès direct à l'extérieur, un atelier, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 17 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.
Un grand garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.
Les plus :
Cadre naturel exceptionnellement paisible
Rénovation dans le règles de l'art, VMC double flux, aspiration centralisée, Clim réversible, poêle à bois etc..
Fibre
Impression de vacances au quotidien
Studio indépendant
Terrasse ensoleillée
Charme de la pierre et volumes généreux
Pour plus de renseignements:
Yoann LAFOUGÈRE au 07.83.93.68.40
Ayrton REVOLON au 06.06.66.11.26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1609-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZ9OTK

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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