Vente maison 426 400 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fos-sur-Mer (13270)

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3 280 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Margueron Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER – AU CALMEL'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente une maison de plain-pied type 6 de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 651 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à un cellier, d'une salle de bains, de cinq chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ses atouts : possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, forage, fibre optique, portail motorisé, menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, puits avec arrosage automatique, cabanon, climatisation réversible, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20.Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 26/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 398-MRGR - Réf Superimmo : ANVXZBYWO

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 651 m²	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 252 € / an

Maximum : 1 696 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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