Vente maison 253 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Flers (61100)

FLERS. Située dans un environnement calme, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son extérieur soigneusement entretenu. Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…).
Au rez-de-chaussée : confort et convivialité
Un salon lumineux et un séjour spacieux, idéals pour recevoir famille et amis,
Une cuisine indépendante et fonctionnelle,
Un débarras pratique pour le rangement,
Une chambre, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis,
Une salle d'eau moderne,
Un WC indépendant.
À l'étage : un espace nuit bien agencé
Trois chambres confortables,
Une deuxième salle d'eau,
Un WC séparé,
Un dégagement avec rangements possibles.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, atelier, cave, espace de stockage ou salle de jeux selon vos envies.
Un extérieur propice à la détente
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 100 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel de jardinage ou de loisirs.
Cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité, espace et fonctionnalité. Une visite s'impose !

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Prix de vente : 253 900 €

Prix au m² : 1 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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FONCIA TRANSACTION NORMANDIE - FLERS

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