Vente maison 745 000 €

130 m²

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

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5 731 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa avec piscine proche de village - Fayence
Charmante villa à quelques pas du vieux village de Fayence.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie de belles vues.
La propriété a été construite sur deux niveaux et offre :
Entrée, grand séjour lumineux, petite véranda, salle à manger, cuisine équipée récemment rénovée avec accès à une grande terrasse couverte. Une chambre parentale avec placards et salle de douche avec WC se situe également au niveau de l'entrée.
Un escalier mène au rez-de-jardin où vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. De ce niveau, il y a un accès direct au jardin et à la piscine.
La propriété offre également une grande cave avec tous les appareils techniques et une cave supplémentaire pour les outils de jardin. Le système de chauffage est doté d'une pompe à chaleur récemment installée.
Il y a en plus une piscine avec une belle terrasse pour bronzer.
N'hésitez pas à visiter ce bien unique.

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 85302334 - Réf Superimmo : ANVXWULX9

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 5 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 3 chambres - ter. 760 m²	Année de rénovation : 2018
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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