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Vente maison 172 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Escaudain (59124)

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  • 1 327 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

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21 avis
03 27 24 40 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Spécial investisseur – Centre-ville Escaudain !
Charmante longère d'environ 150 m² offrant un fort potentiel locatif grâce à la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements (rez-de-chaussée, étage et duplex indépendant). Chaque appartement pourrait disposer de son accès individuel et d'un emplacement parking.
Actuellement, la maison est composée au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains pour une surface de 55m², puis à l'étage de 4 chambres et d'une salle d'eau d'une surface plancher de 55m² également. Une autre grande salle à manger et son coin cuisine supplémentaire dispose de son propre escalier pour amener en duplex sur une salle de bains, une chambre et un palier en mezzanine.
Cette maison séduit par son authenticité : poutres apparentes, briques et tomettes.
À l'extérieur : terrasse, jardin de 500 m², 2 grands garages et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux.
Une belle opportunité d'investissement locatif alliant cachet et rentabilité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3079.00 € et 4167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 26/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2807-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXZJD4T
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²Orientation : Est
2 GaragesCave
1 terrasseChauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 079 € / an
Maximum : 4 167 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 5,7%

172 500 €
26 septembre 2025
183 000 €
Localisation
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Siren : 842432809 - N° de carte professionnelle : CPI59072018000037052
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