Vente maison 450 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 462 €/m²

CIME Immobilier

200 avis

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Description

A découvrir : Beau pavillon individuel de 130 m², situé au calme d'une résidence appréciée, à deux pas du parc des Templiers et des écoles. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée/équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second wc. Le bien dispose également d'un garage double. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 421 m², offrant un environnement agréable et préservé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder !

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : JL4213 - Réf Superimmo : ANVX1016YZ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 450298831 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2019 000 041 369

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