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Vente maison 269 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Egligny (77126)

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  • 2 076 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charlène Gibault - iad

Charlène Gibault - iad

5 avis
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Description

iad France - Charlène Gibault vous propose: **Longère entièrement restaurée - 130m² - 4 chambres**
**Magnifique longère, parfaite pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité.
Le tout sur 720m² de terrain, elle se compose de : **
- Séjour de 40m² avec poêle à bois ,
- Cuisine aménagée et en partie équipée ,
- Salle d'eau (douche à l'italienne) avec une partie cellier ,
- 4 chambres dont une avec grand dressing
- 2 toilettes dont un au 1er étage.
**Côté extérieur, deux place de stationnement devant la maison.
Une grande grange de 72m² attenante à la maison, vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire, de stationner un camping-car, de la réaménager en espace de vie ou en salle de réception.
**Pas de vis-à-vis et un jardin avec une belle exposition sud tout au long de la journée.
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR !
**Idéale pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines comme de Bray, à 15min de Nangis, et proche de Provins.
Ne manquez pas ce magnifique bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1895878 - Réf Superimmo : ANVXZYMR0
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 720 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 40 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 933356438
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