Vente maison 475 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eaubonne (95600)

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3 654 €/m²
1 Garage

Patrick Reboulleau - Expertimo

51 avis

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Description

Soisy-sous-Montmorency, à proximité d'Eaubonne. Découvrez cette charmante maison des années 30 située dans le très prisé quartier des Fleurs. À deux pas des écoles, commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.D’une surface d’environ 130 m2, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et une véranda baignée de lumière. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. En rez-de-jardin, une buanderie avec fenêtre, une pièce polyvalente (chambre d’ami, bureau, salle de jeux…) et une salle d’eau avec WC offrent un espace modulable selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin bien exposé. Un garage avec accès direct au jardin, un cabanon de rangement et une place de stationnement supplémentaire complètent les prestations. Maison pleine de charme, parfaitement située : une visite s’impose !
Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 95188 - Réf Superimmo : ANVXZJBMP

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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PATRICK REBOULLEAU - EXPERTIMO

Siren : 502106834 - N° de carte professionnelle : CPI 84012018000024015

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