Vente maison 85 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dun-les-Places (58230)

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654 €/m²
Terrasse
2 Garages

France Proprio

06 65 51 54 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéal pour investisseur, Maison ancienne 7 pièces 130 m2. Aménagée en deux appartements, le premier louer depuis 8 ans à une personne en retraite le second à un couple en CDI . Un appartement 3 pièces comprenant: Une cuisine aménagée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes Une terrasse, un jardin de 4OOm2 environ, un garage de 60m2. Louer 480 euros mois Un appartement de 4 pièces comprenant: Une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 2 chambres possibilités dans faire une 3ème à la place du salon, une salle de bain et toilettes, une buanderie, une terrasse, un jardin de 400m2 environ, un garage de 60m2. Louer 480 euros mois. Les deux appartements ont leurs propres compteur d'eau et électriques. Double vitrage récent, tout à l'égout. Située dans un village au coeur du Morvan avec école, transports scolaire, Taxi. épicerie, tabac, Boulangerie, restaurants, aire de jeux, Forêt, Lac, randonnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Christophe Leduc mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 351 549 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de France Proprio. Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 5822 - Réf Superimmo : ANVXVXGVO

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Plain-pied
2 Garages	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 5,6%

85 000 €

30 juin 2025

Baisse de 5,3%

90 000 €

31 mai 2025

95 000 €

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