Vente maison 475 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose sur la commune de DOUVRES LA DELIVRANDE dans secteur recherché, une maison individuelle comprenant un grand séjour salon donnant sur une terrasse plein sud avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et wc.
A l'étage un couloir desservant 4 chambres, salle de bains et wc indépendant.
L' ensemble sur un sous sol total (stationnement, buanderie, cave et bureau).
Très joli jardin arboré et clos sans vis à vis.
Panneaux solaires installés avec contrat EDF acté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1705.00 € et 2307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16
AC 14012024000000187

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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