Vente maison 158 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Douai (59500)

Théo CIESLEWICZ et Label Immo vous proposent cette maison semi-individuelle de 130?m² habitables, comprenant 3 chambres et un garage, située sur la commune de Douai.
En retrait de rue, vous disposerez d'un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules facilement.
Dès l'entrée, un sas dessert une première cuisine, une grande pièce de vie ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de chambre.
Au premier étage, vous trouverez une nouvelle pièce de vie ouverte ainsi qu'une seconde cuisine.
Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'une terrasse, au calme.
Possibilité de créer deux logements distincts.
Une visite s'impose?! Visites 7j/7 – Théo CIESLEWICZ : 06.62.95.68.46.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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LABEL IMMO

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