Vente maison 478 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose: DOMPIERRE SUR MER- 5 CHAMBRES- GARAGE- PLAIN-PIED
Venez découvrir cette magnifique maison de 130m² sur un terrain de 615m², idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de détente convivial. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille.
Les 5 chambres dont une avec salle d'eau sont confortablement aménagées, idéales pour accueillir petits et grands. Une autre salle d'eau et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à cette maison.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour savourer des moments de convivialité en extérieur ainsi que de sa piscine hors sol pour les journées ensoleillées.
Un garage avec galetas complète ce bien où vous pourrez stationner facilement 2 véhicules en toute sécurité où les laisser sur une des 3 places de parking privatives.
Dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Situé à deux pas des écoles, collèges et commerces, vous pourrez tout faire à pied ou en vélo!
Je vous attends pour une visite. Alexia!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 478 000 €

Prix au m² : 3 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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ALEXIA PRIOUZEAU - IAD

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