Vente maison 399 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dolomieu (38110)

iad France - Germain Kemp vous propose: Belle maison de plain-pied avec piscine et dépendances – Dolomieu
Sur la charmante commune de Dolomieu, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain constructible de 1 774 m².
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une superbe piscine au chlore, idéale pour vos moments de détente, et de deux garages de 100 m² chacun, offrant une belle hauteur sous plafond, parfaits pour un passionné de mécanique ou l’installation d’un pont de levage.
L’intérieur séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :
Une entrée accueillante,
Un vaste séjour lumineux avec salle à manger,
Une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne,
Quatre chambres spacieuses + un bureau,
Une salle d’eau, un WC indépendant,
Ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation familiale.
Située dans un environnement calme, cette villa offre confort, espace et de nombreuses possibilités grâce à son terrain constructible et ses grands garages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 3 076 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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GERMAIN KEMP - IAD

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