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Vente maison 400 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Divatte-sur-Loire (44450)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Divatte-sur-Loire (44450)
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- 3 077 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 1998, de 134 m² habitable, 4 chambres, sur une parcelle de 1400 m². Elle vous propose sur deux niveaux: Au RDC: un hall d'entrée , un salon de50m² lumineux avec cuisine récente ouverte aménagée et équipée , une chambre ,1 WC. , 1 cellier et 1 garage avec grenier. Au 1e étage, le palier vous propose trois chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez apprécier la belle hauteur sous plafond sur les deux étages. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous trouverez un jardin entièrement clos où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Une terrasse, exposée sud, avec banne électrique vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous offre de très belles finitions: Chauffage au sol en géothermie, ouvertures en double vitrage avec volets électriques , aspiration centralisée, fibre installée, conduit existant pour installer un poêle, portail électrique, jardin clos, garage avec portail sectionnel , abris de jardin de 17 m², assainissement collectif, 2 puits avec récupérateur d'eau. Le ravalement de la maison a été réalisé en 2024 Excellent DPE ( classée en C). La maison a été parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à 3 minutes des commerces, des écoles, des transports ou encore à 10 minutes des gares ou à 15 minutes des grands axes routiers cette maison nous offre une situation géographique idéale. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour répondre à vos questions. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : PICBM467 - Réf Superimmo : ANVXYKHGM
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Prix de vente : 400 000 €  | Prix au m² : 3 077 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 1998 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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