Vente maison 288 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dainville (62000)

EXCLUSIVITE, Martial FONTAINE, Optimhome immobilier est heureux de vous présenter cette maison individuelle sur cave dans le centre de DAINVILLE construite en 1930, d'une surface habitable de 130 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand couloir desservant séjour, salon , toilettes, cuisine équipée très lumineuse, une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, trois belles chambres, salle de bains, toilettes.
Une belle terrasse donnant sur le jardin verdoyant complètement clos avec dépendance.
Un box non attenant situé juste en face de la maison.
Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en double vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout. Le diagnostic énergétique est classé en C, maison peu énergivore, avec un excellent confort.
Commune où il fait bon vivre avec ses nombreux espaces de verdure et aires de jeux pour les enfants. Elle fait partie de la communauté urbaine, et bénéficie des transports de proximité. On y retrouve tous les commerces de première nécessité ainsi que des grandes surfaces.
Ne manquez pas cette opportunité dans cette ville très prisée. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) 06 67 01 00 37 (réf. 593501 )

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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MARTIAL FONTAINE - OPTIMHOME

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