Vente maison 49 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Culan (18270)

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377 €/m²
Terrasse

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

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Description

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : proche des commodités, découvrez cette maison de 7 pièces de 130 m² à CULAN (18270). Il s'agit d'une maison datant de 1900. Elle se compose comme suit : une entrée, cinq chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage du logement est géré par une cheminée, ainsi qu'une pompe à chaleur. Un jardin de 121 m² et une terrasse la complètent. Pour des rangements en plus, la maison est agrémentée d'un grenier de 19 m² et d'une cave. Dans un quartier calme, cette maison est proche des commerces et des écoles. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 184 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 49 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054779) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 25/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030054779 - Réf Superimmo : ANVXZJ160

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 377 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 121 m²	Orientation : Ouest, Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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