Vente maison 298 650 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cubzac-les-Ponts (33240)

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2 297 €/m²
Exclusivité

AJP Immobilier Cubzac-les-Ponts

59 avis

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Description

Charmante landaise située dans un secteur privilégié de Cubzac les ponts. Composée d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin et la véranda, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, wc séparé et salle de bains avec douche et baignoire. Le sous sol se déploie quant à lui autour d'un garage de 40m2, d'une pièce pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux et d'une 4 ème chambre avec salle d'eau et wc. Une maison de qualité lovée au coeur d' un jardin calme et à l'abri des regards, un bien rare. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2650JFC - Réf Superimmo : ANVXYPRT9

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Caractérisques

Prix de vente : 298 650 €	Prix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 169 m²	1 cave
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 5,6%

298 650 €

4 juin 2025

316 500 €

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Siren : 388088460 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000015205

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