Vente maison 332 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cruis (04230)

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2 554 €/m²

Fabrice DELORME - SAFTI

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Description

Au cœur du village provençal de Cruis, adossée à la montagne de Lure, cette maison familiale bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain de plus de 5 200 m², dont 3 500 m² détachables, elle offre un réel potentiel.
La piscine, traditionnelle, est à reprendre, mais promet de beaux moments de détente une fois remise en service.
Une cuisine d’été et un garage complètent les extérieurs.
D’une surface d’environ 130 m² habitables, bien agencés, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec poêle à bois et cheminée, cuisine indépendante, deux chambres et salle de bain. Vous pouvez donc vivre de plain pied. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, coin bureau ou dressing ainsi qu'une une salle d’eau.
Exposée plein sud, avec terrasse carrelée et vue dégagée sur la campagne, cette propriété conjugue calme, authenticité et potentiel d’agrandissement ou de détachement parcellaire. Votre vie de famille a trouvé son point de chute. Appelez moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693 - SAFTI – DELORME Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1555734 - Réf Superimmo : ANVXZV50K

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 208 m²	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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