Vente maison 350 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coutances (50200)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Coutances, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 678 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. A l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda qui offre une vue dégagée sur la cathédrale, un séjour -salon avec un poêle à bois, une chambre, un WC, à l'étage, 3 chambres, un WC, une salle de bains. Au niveau -1, la maison dispose d'un studio avec cabine de douche et point d'eau, un garage, un atelier, une cave. Construite en 1991, cette maison en bon état présente un style des années 90 avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix à seulement à 5 min de la gare et à 12 km de la mer. Les commerces sont à 200 mètres, et les écoles (École primaire privée Jean-Paul II - Guérard, Collège Jean-Paul II, École primaire Saint-Maur, Lycée agricole et horticole) sont accessibles en 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette belle maison proposée par l'agence POZZO Coutances, idéale pour une vie de famille épanouie dans une ville riche en culture.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 1 776 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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POZZO IMMOBILIER COUTANCES

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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