Vente maison 207 900 €

130,84 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

C'est au cœur de Coulonge-sur-L'Autize que l'on trouve cette remarquable maison de ville aux airs de vacances. Une maison familiale chaleureuse, pensée pour réunir modernité et traditions. On y retrouve le charme des boiseries, moulures, pierres, cheminée, parquets anciens etc. Au total, 130 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse entrée (11.07m²), d'un salon (18m²), d'une salle à manger (20.53m²) et d'une cuisine (10m fonctionnelle, avec un accès direct à l'extérieur. Toilettes, buanderie, véranda, appentis complètent le tout. Terrasse et jardin. A l'étage, quatre belles chambres (10m², 12.20m², 17.50m² et 21.61m²), une salle de bains avec toilettes.
Au deuxième et dernier étage, des combles aménageable au gré de vos envies, de plus de 70m². Le jardin à une vue direct sur le château de Coulonges-sur-L 'Autize. Cette charmante maison vous offre également une annexe pouvant être aménagée (agrandissement, location ...)
Travaux effectués : Electricité, peinture, chaudière, nettoyage des gouttières, façade extérieure, assainissement relié au tout à l'égout, muret extérieur. Travaux à prévoir : couverture (devis effectué).
Commerces et services à proximité. Véritable coup de cœur à visiter rapidement.
Cette annonce vous est présentée par Krystal Le Formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 207 900 €

Prix au m² : 1 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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LE FORMAL KRYSTAL - DR HOUSE-IMMO

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