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17
Vente maison 315 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coulommiers (77120)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coulommiers (77120)
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- 2 423 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[Maison 130 m² / 4 chambres /Sous-sol ou rez-de-jardin TOTAL / Garage 30 m² / Jardin 1100 m² / COULOMMIERS même - Gare Ligne P et commodités à pied]
* Indépendante, parfaitement entretenue et RÉNOVÉE, cette maison traditionnelle ne se contente pas d'offrir 130 m² habitables (160 m² utiles), elle propose surtout une nouvelle façon de vivre, entre CONFORT, praticité et NATURE.
* Dès l'entrée, le charme opère : au RDC, un séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse plein SUD, promesse de déjeuners ensoleillés. Un vaste dégagement distribue une CUISINE séparée bien aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Et ce n'est que le début...
* Son niveau SOUS-SOL en rez-de-jardin vous donne un privilège à portée de main avec son entrée INDÉPENDANTE : découvrez y 2 chambres dont une très spacieuse de 16 m², une salle de bain moderne et WC séparés. Dans cette continuité, vous aurez plaisir à profiter d'une BUANDERIE de 13 m² et d'un garage XXL : idéal pour accueillir famille, amis... ou imaginer un espace d'habitation distinct.
* À l'extérieur, le terrain CLOS de 1100 m² déploie des ATOUTS : TERRASSE abritée prolongeant la pièce de vie, JARDIN arboré, vaste possibilité de STATIONNEMENT le tout au sein d'une belle sérénité... Notez aussi l'avantage de ses éléments motorisés : volets, porte de garage et portail !
* Récapitulons ses particularités 'recherchées' :
- ZÉRO travaux à prévoir,
- Espaces de vie indépendants à MODULER selon vos besoins,
- Un QUOTIDIEN aisé avec pièce d'eau à chaque étage, volumes généreux, garage spacieux,
- La proximité immédiate de toutes COMMODITÉS (écoles, commerces, GARE) sans rien sacrifier à la TRANQUILLITÉ.
* Cette superbe maison n'est pas seulement un lieu où vivre, c'est un lieu où se projeter et s'épanouir : une véritable OPPORTUNITÉ à saisir ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Laetitia LOURDIN-LECLERCQ au 06 32 79 32 71. N° RSAC : 849 203 716 MEAUX
Publiée le 24/08/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 37892 - Réf Superimmo : ANVXZBOK5
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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