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Vente maison 249 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cornac (46130)

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  • 1 915 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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169 avis
05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère en pierre, typique du Lot, située à CORNAC, dans un environnement d'une sérénité absolue, aux portes des célèbres vignobles de Glane. Cette propriété offre une surface habitable de 130 m² comprenant 4 chambres. Elle dispose d'atouts extérieurs exceptionnels : un vaste terrain de 1,5 hectare avec piscine hors sol et une dépendance, le tout sublimé par une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur un paysage préservé. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison est à rafraîchir (prévoir travaux d'isolation), vous offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Elle présente également un fort potentiel pour une activité de tourisme, avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. Venez découvrir ce lieu où l'authenticité et le potentiel sont au rendez-vous.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 4785E9ABB037498A - Réf Superimmo : ANVX100ON5
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 915 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 000 m²Piscine
Orientation : EstSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 2 parkings extérieursCave
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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