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Description

iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES '10 mn centre ville'
Dans petite rue pavillonnaire proche du centre ville, coup de cOEur pour cette maison des années 20, élevée sur terrain de 271 m² comprenant : au rez-de-chaussée, superbe espace salon/salle à manger/cuisine de 50 m² ouvrant de plain pied sur terrasse de 19 m² exposée sud/est, wc invités , au 1er niveau, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains séparée, wc , au 2ème niveau, chambre sous comble et espace dressing ou bureau , un sous-sol total avec pièce d'appoint, buanderie et chaufferie, garage, complète le bien , enfin, en fond de parcelle, se trouve une maison indépendante d'une surface d'environ 45 m² idéale pour accueillir une jeune fille au pair ou pour une profession libérale, elle comprend : entrée, wc, cuisine, salle d'eau, salon avec mezzanine, chambre, cave en sous-sol.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1842303 - Réf Superimmo : ANVXZG8PM
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 271 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1924
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 4,1%

849 000 €
13 septembre 2025
885 000 €
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