Vente maison 285 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont (60600)

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2 192 €/m²
Exclusivité

Petit Immobilier

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Description

En EXCLUSIVITE dans vos agences Petit Immobilier !

Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située, proche commerces écoles et gare à 2 minutes à pied !
DPE C!
Cette maison, entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 44m2 avec cuisine ouverte, lumière traversante et accès à la terrasse sans vis à vis ! Une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
A l'étage, un grand palier équipé de rangements dessert 2 chambres une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant.
Au 2ème étage, un palier bureau dessert 2 chambres dont l'une avec WC.
Un garage de 40m2 pour 2 véhicules, une serre ainsi qu'une cave voutée viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain de 371m2.
Les + : Pompe à chaleur Air/Eau (2023), Huisseries double vitrage, velux neufs, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, isolation par les murs et le toit.
N'attendez plus, une visite s'impose !

Publiée le 29/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1398 - Réf Superimmo : ANVXZ5JRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €

29 juillet 2025

295 000 €

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