Vente maison 269 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Claye-Souilly (77410)

Mieux q'un appartement, vous serez séduit par le le caractère et les volumes de ce bien situé au pied des commerces.
Au rez-de-chaussée ; Un salon / salle à manger confortable avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée spacieuse avec coin repas, un wc suspendu et de nombreux rangements.
À l'étage ; Deux belles chambres de près de 14 m2 chacune avec placard intégré, un dressing séparé et aménagé de 8 m2, une salle de bain avec balnéo ainsi qu'un wc.
Les combles accueillent quant à elles deux grandes chambres avec une incroyable hauteur sous plafond.
Côté extérieur ; Une terrasse de 25m2 pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner un véhicule
Deux petites dépendances pour stockage
LES PLUS ++
ÉCOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES À DEUX PAS
MENUISERIES TRIPLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE
MAISON SAINE ET ENTRETENUE
DISPONIBLE 7J/7,
Cette annonce référence 286245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90229959300019.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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ANTHONY DELY - BSK IMMOBILIER

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