Vente maison 385 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cissac-Médoc (33250)

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2 962 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Médoc

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Description

Maison 7 pièces - 130m² à Cissac-Médoc
Nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale d'environ 130m² avec piscine à Cissac-Médoc.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un poêle à granulés, de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé et d'un cellier.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée en pierres de Bali, d'une terrasse, d'un garage, d'un cabanon et d'un carport avec parking en enrobé.
Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques et du tout à l'égout.
Situé dans la charmante commune de Cissac-Médoc, à proximité des commodités et des écoles, à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, 20 minutes du lac d'Hourtin et 10 minutes de la gare de Pauillac. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 169-CDM - Réf Superimmo : ANVXZCNIC

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 810 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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