Vente maison 170 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chérac (17610)

A Chérac (17), en centre ville, à deux pas de l'école, des commerces.
A 20 minutes de Saintes et 15 de Cognac !
Venez découvrir cette maison de ville à étage comprenant :
En rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée (équipée d'une plaque électrique et une hotte aspirante), une chambre et deux débarras sous les escaliers.
A l'étage deux chambres avec deux salle d'eau (une avec douche, la deconde avec baignoire). A disposition deux WC.
Rare, un bel extérieur avec un garage double, un cabanon en pierres à restaurer.
Rénovation électrique et isolation à prévoir pour le confort.
Production d'eau chaude par cumulus électrique (deux).
Assainissement par tout à l'égout.
Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX au 07 68 79 72 99 ou sur
RSAC : 539 603 233
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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