Vente maison 238 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaudun (28200)

iad France - Simon Ribeill vous propose: Jallans
Venez découvrir cette belle maison de 2015 de 130m² idéalement située au calme d'une impasse avec accès rapide centre ville, commerces, écoles, gare direction Paris et grands axes.
Elle se compose,
Au RDC d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée avec accès terrasse, un cellier avec buanderie et chaufferie avec accès garage, un WC séparé.
Au 1er étage sur dalle béton, une pièce palière avec penderie dessert 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau, un WC séparé.
Le tout sur un terrain clos de 500m² comprenant une terrasse carrelée, un jardin, un abri de jardin, un four à pizza fixe, un récupérateur d'eau de 3000l, plusieurs places de stationnement et un garage avec porte motorisée.
Les points forts:
DPE B/B
Maison spacieuse et lumineuse
Cuisine restant entièrement équipée
Dalle béton RDC et 1er avec plancher chauffant
Ballon thermodynamique
Double vitrage PVC avec volets roulants
Garage spacieux
Accès rapide centre ville, écoles, commerces et gare
Tout à l'égout
Fibre
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 1 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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SIMON RIBEILL - IAD

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