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Vente maison 371 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Château-l'Evêque (24460)

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  • 2 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Agence Privilège immobilier

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77 avis
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Description

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie.
Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Extérieurs : un cadre paysager remarquable
Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison
Allée entièrement réalisée en enrobé
Piscine récente avec grande terrasse en travertin
Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule
Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable
Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
Intérieur : volumes, confort et matériaux premium
Hall d'entrée avec placards intégrés
Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse
Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme
Buanderie attenante
Couloir desservant 3 chambres, dont :
• une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
• une seconde salle d'eau moderne
WC indépendant
Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité.
Sous-sol total : un atout exceptionnel
Superficie de 147 m²
Deux portes de garage motorisées
Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport…
Confort & performance
Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir
Poêle à granulés
Climatisation réversible (pompe à chaleur RR)
Isolation performante
Ensemble extrêmement bien entretenu
Prix : 371 000 €
Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux.
Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.
Référence agence : 10421

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : RSFZ-T2L-ANS - Réf Superimmo : ANVXZYNA6
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 2 854 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 440 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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