Vente maison 215 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

Située au calme et proche de toutes commodités, maison mitoyenne neuve (jamais habitée) offrant 130 m² habitables sur 3 étages : double séjour lumineux de 33 m², cuisine séparée non aménagée (11 prises intégrées), 5 chambres dont une suite parentale au dernier étage, salle d’eau spacieuse de 9 m², salle de bain, une chaufferie.
Terrain clos de 220 m² avec terrasse (carrelage à venir), garage indépendant avec porte motorisée et mezzanine. Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR et radiateur électrique à inertie, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre optique intégrée.
Les travaux de ravalement de façade, de pose de clôture et de carrelage de la terrasse seront intégralement réalisés par les propriétaires avant la remise des clés.
À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et gare de Montargis. Les propriétaires réaliseront pour la vente : ravalement, clôture et terrasse carrelée. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 654 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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YILMAZ ILHAN - DR HOUSE-IMMO

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