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Vente maison 469 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ceyreste (13600)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ceyreste (13600)
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- 3 608 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremie Brezun vous propose: SUPERBE HAUT DE VILLA AVEC JARDIN & PISCINE A CEYRESTE
Située dans le village de Ceyreste, ce magnifique Haut de Villa entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité. Avec ses 130m² au sol (80m2 Carrez) répartis sur 2 niveaux, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité à toute heure de la journée.
Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et deux belles chambres. L'étage offre un très bel espace, parfait pour une grande troisième chambre. L'exposition Sud Ouest garanti un ensoleillement tout au long de la journée.
À l'extérieur, un joli jardin de 200m2, avec sa piscine privée parfaite pour se rafraîchir pendant les beaux jours.
Un emplacement idéal à seulement 600m du centre-ville de Ceyreste avec ses commerces et services, à proximité des infrastructures sportives et des écoles. Le port de La Ciotat et les calanques sont à seulement 6km.
Les points forts de ce Haut de Villa incluent une connexion fibre optique, la climatisation, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. L'Allée est très calme et sans vis-à-vis.
Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.75€ par mois (soit 177 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Brezun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 982075186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1899352 - Réf Superimmo : ANVXZZJ1S
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 3 608 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 177 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Piscine |
| Année de construction : 1979 | Climatisation |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2025.
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