Vente maison 441 000 €

130,95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cestas (33610)

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3 368 €/m²

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 130 m², construite à la fin des années 1970, offrant calme et confort sur une belle parcelle arborée de 832 m².
Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un second garage indépendant, ainsi que d'une superbe véranda donnant directement sur une piscine au chlore (8 x 5 m), parfaite pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de potentiel, n'hésitez plus à venir la découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 4127__1040678 - Réf Superimmo : ANVXZKBLT

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 420 000 €.

130,95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 832 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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