Vente maison 534 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cestas (33610)

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4 108 €/m²
1 Garage

LE PETIT AGENT

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Description

L'Agence Le Petit Agent vous présente cette belle maison familiale sur 2 étages d'environ 129 m2, édifiée sur un terrain d'environ 830 m2, sans aucun vis-à-vis. Située en plein cœur 'des Pierrettes' un quartier paisible et très recherché, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable avec bureau. Au rez-de-chaussée : - 3 pièces polyvalentes pouvant accueillir 2 chambres + 1 bureau, ou 3 chambres selon vos besoins. Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Depuis cet espace de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse e la piscine. A l'étage : - 2 chambres spacieuses baignées de lumière, avec une salle d'eau et WC.A l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, Une piscine pour des moments de détente en famille ou en entre amis.- Terrain d'environ 830 m2 parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie rare, entre confort et tranquillité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Coup de cœur assuré ! Contact : Alexandra FIORELLI 06 84 61 01 07

Publiée le 14/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : FAVMA120000381 - Réf Superimmo : ANVXZA9SU

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 4 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,69% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	1 Garage
Année de construction : 1978	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 2,5%

534 000 €

14 août 2025

547 500 €

Localisation

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Siren : 882372188 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045281