Vente maison 320 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caumont (27310)

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2 462 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Paule LEULLIER - SAFTI

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Description

Cette propriété dispose d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la Seine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit luminosité et tranquillité.
À l'extérieur, cette maison de caractère présente une façade en brique et pierre, une toiture en ardoise et une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Avec un garage et des places de parking, le stationnement est aisé pour les résidents et leurs invités. Le jardin est bien entretenu et bénéficie d'un aménagement paysager soigné, avec un puits alimenté par une source.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec poêle à bois, un toilette et un local de stockage. Au premier étage, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative et toilette, un dressing et une salle de douche avec toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau, un point d'eau avec un toilette et un lavabo. Les matériaux de qualité, tel que le parquet massif et le carrelage en tomettes, confèrent un charme indéniable à l'ensemble.
Menuiserie PVC, fibre. Foncier : 1450€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877 - SAFTI – LEULLIER Paule, Conseiller indépendant

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : 1512482 - Réf Superimmo : ANVXZATVC

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 883 459 8 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936