Vente maison 275 600 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caudan (56850)

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé en plein centre de Caudan, proche de toutes les commodités. Le bien se compose de : RDC : Appartement T2 avec cour privative Pièce de vie Chambre séparée Salle d'eau Petite cour privative, parfaite pour un extérieur facile à entretenir Idéal pour location ou occupation personnelle 1er et 2e étage : duplex Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain Deux chambres à l'étage Accès direct au jardin pour profiter d'un espace extérieur au calme Garage privatif, un vrai atout en hyper-centre Travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline GALLOUEDEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852442185 - LORIENT.

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Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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