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Vente maison 375 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castres-Gironde (33640)

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  • 2 885 €/m²
Bonhomme Immobilier Montesquieu

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Description

Maison en pierre 4 pièces 130m² - Castres-Gironde
33640-Castres gironde
A 30 min de Bordeaux, accès rapide à l’A62 et proximité gare.
Située au cœur du bourg de Castres-Gironde, cette maison en pierre pleine de cachet offre de beaux volumes.
Au premier niveau, une entrée dessert un salon chaleureux, une cuisine et une salle à manger. La pièce de vie, lumineuse de 50m², s’ouvre directement sur l’extérieur.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing et mezzanine, ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC.
En complément, une cave de plus de 50 m² avec un accès direct sur la route permet de stationner un scooter ou des vélos.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse où la pierre est mise en valeur, d’un espace engazonné ainsi que d’une piscine.
A visiter rapidement !
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 375 000 €
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 010VCR25
- Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 35 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1720 € et 2350 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86341794 - Réf Superimmo : ANVXZLMOF
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
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BONHOMME IMMOBILIER MONTESQUIEU

Siren : 942709676 - N° de carte professionnelle : CPI33012025000000052
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