Vente maison 210 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castillonnès (47330)

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1 615 €/m²
Cuisine séparée

Françoise FERRERE - 3G IMMO

14 avis

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Description

6 minutes Castillonnes, ville toutes commodités. Dans le charmant village de Douzains. Pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Ancienne ferme, en partie rénovée comprenant une maison d'habitation d'environ 130 m² avec possibilité d'agrandissement avec l'ancienne ferme accolée d'une surface d'environ 100 m². Grange de 300 m², dépendance, hangars. Idéal si vous avez des animaux ou si vous souhaitez exploiter la propriété en gites. Grand terrain d'environ 1 hectare 8 avec puit. Travaux à prévoir
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 498 597 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 214194FF - Réf Superimmo : ANVXZQG3T

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 500 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1931
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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