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Vente maison 639 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500) - Carro

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  • 4 915 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Caroline Brotons - efficity

Caroline Brotons - efficity

4 avis
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Description

CARRO - QUARTIER PAISIBLE - MAISON - 130 M² 3/4 CHAMBRES- TERRAIN 890 M2 - PROCHE MER ET COMMODITÉS - CALME - LUMINEUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 130 m² entièrement rénovée en 2014, située au calme dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle se compose à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche, et wc séparé.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste bureau baigné de lumière ( idéal télétravail , chambre supplémentaire ou espace pro ) , un salon /salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui est équipée d'un poêle à bois pour plus de convivialité, et de toilettes.
Un grand jardin arboré fait tout le tour de la maison , vous y trouverez des arbres fruitiers ( abricotiers, pêchers,, cerisiers , citronnier , oranger , figuier ) ainsi qu'un bel espace pour se détendre .Un accès privatif vous donne la possibilité d'aller vous promener dans la colline et la pinède.
La maison dispose également d'une petite dépendance , idéale pour recevoir vos proches dans un espace indépendant ou pour créer un atelier, un studio .
Côté pratique : un grand garage parfait pour stockage ou atelier ainsi que la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules sur la parcelle.
Enfin des panneaux solaires participent à une meilleure gestion énergétique du logement , utiles économiques un vrai plus pour les années à venir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Caroline Brotons
0625130888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 189911 - Réf Superimmo : ANVXZ3YKP
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 4 915 € / m²
Taxe foncière : 2 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 887 m²Année de construction : 1969
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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CAROLINE BROTONS - EFFICITY

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