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Vente maison 680 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carnoux-en-Provence (13470)

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  • 5 231 €/m²
  • Piscine
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Description

VILLA T4/5 - PISCINE ET JARDIN - CARNOUX
RARE À LA VENTE À CARNOUX-EN-PROVENCE
BPimmobilier vous propose à la vente, située dans un environnement privilégié au calme absolu, cette villa construite en 2004 de 130 m2, offrant un cadre de vie idéal à Carnoux-en-Provence, charmante commune des Bouches-du-Rhône réputée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des calanques de Cassis et son accès direct à Marseille et Aubagne.
La maison séduit par son vaste séjour de 40m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte de 10m2, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures orientées plein sud. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse et un terrain de 500 m2 agrémenté d’une piscine 8x3, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Également présents à ce niveau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et un garage actuellement aménagé, pouvant accueillir une quatrième chambre, un studio, un bureau, une salle de sport ou tout autre espace selon vos envies, ou bien possibilité de le réouvrir afin d’y stationner un véhicule.
À l’étage, elle dispose de trois chambres confortables d’environ 11m2 chacune, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie de nombreux stationnements avec deux à trois places sur la parcelle ainsi que deux places privatives à l’extérieur.
Le confort est garanti toute l’année grâce à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces.
Très saine et parfaitement entretenue, cette villa combine espace, luminosité et praticité dans un cadre naturel préservé avec un accès direct à la colline. Un bien rare sur le secteur, offrant calme et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !
Avec Brigitte : O685864747
Taxe foncière : 1539€/an.
Prix de vente : 680 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial BP Immobilier 39, rue Sainte Victoire 13006 MARSEILLE / Capital social 1000€ / 410 928 956 R.C.S Marseille / n°TVA FR09410928956 : Brigitte Bourin au O6.85.86.47.47 - EI immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402 052 252.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 86208636 - Réf Superimmo : ANVXZFIT7
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2004
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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