Vente maison 520 000 €

130,71 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcès (83570)

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3 978 €/m²
Veranda (24 m²)
Piscine

CARCES IMMOBILIER

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Description

CARCES - Villa parfait état sur 1.400m² + annexes: 5 chambres
En impasse, en position dominante à la vue dégagée imprenable offrant de magnifiques couchés de soleil en été, dans un quartier prisé, venez poser vos bagages dans cette très jolie villa traditionnelle (2008) en parfait état avec véranda + dépendance (2018) 30m² habitables + double garage 33m² l'ensemble sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1.400m². Construite en 2008 avec gout et entretenue à la perfection, vous retrouverez: séjour avec poêle à bois et cuisine équipée donnent accès à la véranda et à la terrasse avec pergola, 3 chambres avec placard, salle d'eau/WC et WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible, de convecteurs électriques, VMC, double vitrage, fibre, égout.. La dépendance offre: entrée, deux chambres dont une avec salle de bains/WC. Vous profiterez d'une belle piscine 8x4m au chlore avec plage, un terrain de pétanque, de toutes les expos et d'un cadre de vie idyllique.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3496 - Réf Superimmo : ANVXXEMDE

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,71 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (24 m²)	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 898 € / an

Maximum : 1 337 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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