Vente maison 105 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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808 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Maison 6 pièces Montlegun avec grand garage, véranda, combles aménageables et terrasse - Maison de village située à Montlegun offrant 130 m² habitables plus une chambre à terminer dans les combles. L'ensemble se compose de six pièces réparties sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, séjour, WC, salle de bain, salle d'eau et garage de 46 m² avec deux pièces attenantes. A l'étage, une chambre, un palier polyvalent, une véranda et un salon avec cheminée insert donnant sur terrasse. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires. Double vitrage PVC, volets bois, cadre calme, stationnement à proximité et garage fermé. Travaux d'embellissement à prévoir mais structure saine et bon potentiel.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2552 - Réf Superimmo : ANVXZQ3KY

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 808 € / m²
Taxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1959	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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