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Description

VENTE SUPERBE VILLA RENOVEE - CANNES TASSIGNY
COUP DE COEUR! Votre agence immobilière vous propose à la vente, cette maison individuelle dans une petite impasse au calme, secteur résidentiel, cette superbe villa de 130M² entièrement rénovée, divisée en trois appartements indépendants. Deux appartements de type 2 pièces en rez-de-jardin et un appartement de 3 pièces à l'étage. Idéal pour résidence principale et/ou résidence secondaire et investissement locatif. Chaque appartement est climatisé et équipé d'une cuisine intégrée. Entièrement neuf. Parking couvert pour 3 à 4 voitures, très beau jardin plat avec possibilité de piscine hors-sol. A proximité immédiate des écoles, transports et à seulement 5 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : AG6169 - Réf Superimmo : ANVXXVAY5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 040 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² (carrez : 128) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de rénovation : 2024
Année de construction : 1953Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 787 € / an
Maximum : 1 065 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 4,6%

1 040 000 €
22 mai 2025

Baisse de 8,8%

1 090 000 €
8 avril 2025

Baisse de 7,4%

1 195 000 €
13 février 2025
1 290 000 €
Localisation
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