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Vente maison 600 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Callas (83830)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Callas (83830)
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- 4 615 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre 83830 - CALLAS , BIEN ATYPIQUE RARE A LA VENTE !
Ancien moulin à huile en vieilles pierres de 130.0m² entièrement rénové sur parcelle de 9000 m² entourée de nature, au coeur des gorges de Pennafort,
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et julien Ribiollet vous proposent ce bien unique et atypique accolé aux gorges de Pennafort pour les amoureux de calme et de nature.
Au coeur des gorges, sur une parcelle d'environ 9000 m2 et idéalement agencée sur deux niveaux, cet ancien moulin à huile de vous propose une surface de 130 m² répartis sur 2 niveaux.
Cette demeure de caractère à été construite dans les années 1900 et à conservé tout son charme alliant vieilles pierres et atmosphère reposante le long d'une rivière.
A l'intérieur vous retrouverez une grande pièce de vie baignée de lumière et de charme proposant une magnifique hauteur sous plafond ou trône une magnifique et grande cheminée d'époque, une cuisine ouverte entièrement aménagée, 3 grandes chambres, 2 salles d'Eau/Bains.
Une mezzanine sur séjour permet également d'aménager un espace supplémentaire.
La terrasse d'environ 15 m² surplombe la rivière juste en dessous avec un accès direct et privatif.
Pour votre confort, la climatisation réversible est installée dans le moulin et un garage complète ce bien.
Possibilité également de garer de nombreux véhicules dans la propriété.
Taxe foncière : 676 €
Située dans un environnement calme, cet ancienne bâtisse au cachet unique saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Callas.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Julien Ribiollet 06 I 19 I 78 I 60 I 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 190242 - Réf Superimmo : ANVXZ5I2P
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 4 615 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,69% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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