Vente maison 364 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cadillac (33410)

Charmante maison de plain-pied d'environ 130m2 habitables très bien entretenue sur un jardin, clos et arboré.
Composée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux avec sa terrasse carrelée et stores motorisés.
D'une cuisine moderne meublée et équipée avec son îlot central donnant sur la véranda et son jardin sans vis-à-vis, trois grandes chambres dont deux avec placards, un WC, une salle d'eau.
Une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage complètent le tout.( environ 117m2).
Les menuiseries doubles vitrage, la pompe à chaleur air eau, ainsi que l'isolation dans les combles (insert bois+ split dans séjour) offrent un coffort optimal.
Cette maison est équipée au tout à l'égout.
Secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre ville. Ecoles, collèges, commerces, à pied, marché du samedi matin à 300m.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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