Vente maison 812 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Buc (78530)

BUC, dans une résidence recherchée, 'Kaufmann and Broad de 1970 HAUTPRE', cette maison de type 'Capucine', de plain pied avec combles aménagés, vous offre un bel espace de vie. Au rdc : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger de plus 37m², un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain attenante avec douche et wc.
Par un escalier intérieur, le comble a été aménagé en deux chambres et un wc.
Garage double. Cellier. Grenier au dessus.
L'ensemble est sur un terrain arboré de plus de 800m², sans vis à vis, en lisière de forêt. Une exposition Ouest, un calme absolu, un environnement verdoyant, proche du LFA, MLK, écoles et commerces.
Une valeure sûre pour une famille avec enfants pour une vie paisible et familiale. A découvrir.
Honoraires inclus de 1.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 812 000 €	Prix au m² : 6 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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