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Description

À vendre à 10 minutes à pieds du RER A, proche des écoles. Quartier très calme.
Sur terrain de 282 m2, maison de 5 pièces, non mitoyenne de 2019.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour double sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, toilettes indépendants.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes indépendants.
Sous-sol total de 55 m2 : un garage, une buanderie et un grand espace de rangement.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 72 indice B et GES 2 indice A. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€ .
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106276DHI541 - Réf Superimmo : ANVXZGHK1
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2019Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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