Vente maison 425 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brunoy (91800)

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3 269 €/m²
Cuisine de 10 m²

Arthurimmo.com Yerres

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Description

Maison individuelle 4 chambres - Quartier Saint Pierre
Vous rêvez d’une maison familiale nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de l’établissement Saint Pierre ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit.
Votre agence Arthurimmo vous propose cette charmante maison de 130 m² habitables, 4 chambres et édifiée sur un sous-sol partiel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le séjour lumineux de 30 m², avec sa hauteur cathédrale et son accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, deviendra vite le cœur de vos repas en famille. Son volume permet d’y installer une table pour les petits-déjeuners.
Au rez-de-chaussée, un espace offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau vous permettra de télétravailler dans un espace dédié. Vous y trouverez également 3 belles chambres (de 11 à 17 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, le terrain de 430 m² offre la possibilité de stationner votre véhicule. Terrasse et coin verdure seront vos alliés pour des apéritifs et barbecues réussis.
Enfin, le sous-sol partiel vous offrira un bel espace de rangement ou un potentiel à aménager selon vos envies.
Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder. Cette maison est faite pour vous !

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 86352837 - Réf Superimmo : ANVXZMG83

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²	Séjour de 35 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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